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1,按嘉兴交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,嘉兴可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,嘉兴可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,嘉兴按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
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1、嘉兴非银机构的现房借款需要准备的材料：身份证、现房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性现房借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,现房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用现房证,资产证明.
3、办理银行消费类现房借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、嘉兴现房不动产权证、备用现房借款材料.
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